- Surface124.74 m²
- Pièces4
- AscenseurNon
SUBLIME APPARTEMENT CENTRE-VILLE
449 000 €
Les points forts
- Localisation
- Agencement
- État du bien
- Charme de l'ancien
Descriptif du bien
L'Agence BRAIN'S IMMOBILIER vous propose à la vente, son tout dernier bien coup de coeur. En plein centre-ville de Clermont-Ferrand, découvrez cet appartement de 124,74 m². Idéal pour profession libérale ou une famille.
Il se compose ainsi : Une entrée, un beau salon et une cuisine ouverts sur balcon, 3 chambres dont une de 27 m², dégagements, salle d'eau moderne, toilettes, placards.
Chauffage individuel.
Une cave et un grenier sont associés à cet appartement. De l'espace supplémentaire est fourni par un balcon de 7 m² exposé SUD.
Il se situe au 2e étage d'un petit immeuble de trois étages. Il s'agit d'une petite copropriété. L'intérieur est neuf.
Cet appartement est proposé à l'achat pour 494 000 €. Les charges sont de 123 € par mois. Le montant de taxe foncière est de 1 315 €.
Contactez Emmanuel BALAYER pour plus de renseignements sur cet appartement en vente.
BRAIN'S IMMOBILIERCaractéristiques techniques
- OuverturesBois/PVC
- AscenseurNon
- AutresCheminée
- Surface124.74 m²
- Séjour27 m²
- Surface balcon7 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationClermont-Ferrand 63000
- Charges123 € /mois
- Taxe foncière1 315 € /an
- RéférenceVA1915
Détail des pièces
- Entrée10,13 m²
- Salon24,83 m²
- Salle à manger26,96 m²
- Cuisine13,74 m²
- Chambre27,15 m²
- Chambre11,74 m²
- Dégagement 12,17 m²
- Dégagement 21,17 m²
- Toilette1,65 m²
- Placard 10,47 m²
- Placard 20,3 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1849.00 et 2560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 829 313 014
Emmanuel BALAYER
Directeur d'agence
Puy-de-Dôme (63)